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[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, <2023타경57224>
이 물건의 사건번호는 2023타경57224 (서울동부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 57 )
진행상태 : 유찰 서울동부지방법원 7계☎ 2204-2410
소 재 지
서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호
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사건번호
2023 타경 57224
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
400,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.10
최저입찰가
(80%) 320,000,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.08.14
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.30
경매청구금
400,462,766원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.96㎡(9.06평 )
토지면적
17.95㎡(5.43평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
백제고분로11길 18-5
198.3 분의 17.95
17.95㎡ (5.43평)
건물
백제고분로11길 18-5
3층303호 철근콘크리트구조
29.96㎡ (9.06평)
2024-07-15
유찰
(100%) 400,000,000 원
2024-08-19
유찰
(80%) 320,000,000 원
2024-10-07
유찰
(64%) 256,000,000 원
2024-11-11
변경
(51%) 204,800,000 원
2024-12-16
유찰
(100%) 400,000,000 원
2025-02-17
진행
(80%) 320,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재「잠전초등학교」북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 9호선「삼전역」, 지하철 2호선 「잠실새내역」등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서외 벽: 석재붙임 마감내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6마터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임-본건 등기사항전부증명서상에 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2022카임5197)에 따라 임차보증금 금375,000,000원이 주택임차권으로 등재되어 있으니 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
303호
2021.01.29
2021.01.07
2023.08.10
375,000,000
있음 2021.01.29.~2022.09.28.
박OO
303호
2021.01.29
2021.01.07
375,000,000
있음 2021.01.29.
매각물건명세 비고 박유정:주택임차권자로서 임차권등기일은 2022.10.17.임주택도시보증공사(임차권자 박유정):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 주택임차권자 박유정의 승계인임
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 잠실동 소재「잠전초등학교」북서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.03.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 % 0회
6개월
0건
0원
0원
0 % 0회
12개월
0건
0원
0원
0 % 0회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
사건번호 : 2023 51899 감정가 339,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 271,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로51길 14, 지하층102호
사건번호 : 2023 56818 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 거마로5길 13, 4층401호
사건번호 : 2022 56095 감정가 353,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 225,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2)
사건번호 : 2023 53871 감정가 157,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 125,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 삼전로7길 11, 5층501호
사건번호 : 2024 50060 감정가 321,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 256,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
사건번호 : 2023 58272 감정가 256,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 131,072,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 17, 2층201호 (문정동,다소니)
사건번호 : 2023 55082 감정가 400,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 131,072,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 성내천로 126-5, 에이동 3층301호 (거여동,더숲)
사건번호 : 2023 56108 감정가 266,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 108,954,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16, 5층501호 (송파동,성보팰리채)
사건번호 : 2023 58135 감정가 360,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 184,320,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 마천로 119, 7층701호 (오금동,마나하임)
사건번호 : 2023 3647 감정가 416,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 266,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 새말로15길 16-22, 5층502호 (문정동,문정라온채)
사건번호 : 2024 386 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로21길 32-11, 1층102호
사건번호 : 2024 52769 감정가 1,480,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,480,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로38길 30, 5층501호 (오금동,한두리빌)
사건번호 : 2024 188 감정가 436,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 348,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 2층201호
사건번호 : 2023 58562 감정가 268,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 214,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로46길 28, 5층502호
사건번호 : 2024 53373 감정가 448,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 448,000,000 원
[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
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[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
[송파구 잠실동 다세대/빌라] 서울시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 경매투자문의 <2023타경57224> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57224 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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