2023타경57224 | 서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57224 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 57224 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 백제고분로11길 18-5, 3층303호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
400,000,000 원
대지권
17.95㎡(5.43평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)320,000,000 원
건물면적
29.96㎡(9.06평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
400,462,766 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 56일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
400,000,000원
유찰
2차
2024/08/19
320,000,000원
유찰
3차
2024/10/07
256,000,000원
유찰
4차
2024/11/11
204,800,000원
변경
5차
2024/12/16
400,000,000원
유찰
6차
2025/02/17
320,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백제고분로11길 18-5
198.3 분의 17.95
17.95㎡ (5.43평)
건물
백제고분로11길 18-5
3층303호 철근콘크리트구조
29.96㎡ (9.06평)
서울특별시 송파구 잠실동 소재「잠전초등학교」북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재「잠전초등학교」북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 9호선「삼전역」, 지하철 2호선 「잠실새내역」등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제303호로서 외 벽: 석재붙임 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6마터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임 -본건 등기사항전부증명서상에 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2022카임5197)에 따라 임차보증금 금375,000,000원이 주택임차권으로 등재되어 있으니 참고바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.03.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사(양도인:임차인 박유정)로부터 2024.11.01.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
