경기도 성남시 수정구 헌릉로에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 43.88㎡(13.27평)입니다. 토지면적은 13.05㎡(3.95평)입니다.
사건번호는 2023타경68840이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,347,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 660,030,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 "남위례역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 남위례역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지4층-8층 중 지1층 비109호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알루미늄샤시 창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설로서, 현재 공실 상태임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비. 승강기 설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대페로 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 의료시설의 부지로 이용주임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 45미터 내외의 광로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지1층 비110호와 같이 상가로 사용, 현황은 공실
[부동산 현황조사서 비고란]
지1층 비110호와는 간이한 벽체로 구분하여, 하나의 음식점 영업장소(순천만수산)로 사용하였으나,
현황조사 당시에는 영업이 중단된 상태로 보이며, 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 창곡동 "남위례역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.16.근저당권
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