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[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 동남구 청수11로 <2024타경103730>
오늘은 충청남도 천안시 동남구 청수11로 에 있는 상가 물건을 포스팅합니다. 2024타경103730 부동산임의경매 사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다. 1,089,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 373,527,000원 입니다.60.52평 )입니다. 토지면적은 45.30㎡(13.70평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경103730 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
유찰 대전지방법원 천안지원 6계☎ 041-620-3076
소 재 지
충청남도 천안시 동남구 청수11로 16, 2층203호
지도 보기
사건번호
2024 타경 103730
물건번호
3개 물건중 1번(매각)
3개 물건중 2번(매각)
3개 물건중 3번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
1,089,000,000원
채 권 자
팔OOO
사건접수일
2024.03.18
최저입찰가
(34%) 373,527,000원 채 무 자
조OOO
개시결정일
2024.03.19
입찰보증금
원
소 유 자
조OOO
배당종기일
2024.06.21
경매청구금
997,705,167원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
200.05㎡(60.52평 )
토지면적
45.30㎡(13.70평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청수11로 16
841.5 분의 24.2
24.2㎡ (7.32평)
청수11로 16
841.5 분의 21.1
21.1㎡ (6.38평)
건물
청수11로 16
2층203호 철근콘크리트구조
106.86㎡ (32.33평)
청수11로 16
2층204호 철근콘크리트구조
93.191㎡ (28.19평)
2024-07-16
유찰
(100%) 1,089,000,000 원
2024-09-03
유찰
(70%) 762,300,000 원
2024-10-15
유찰
(49%) 533,610,000 원
2024-11-19
유찰
(34%) 373,527,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는상업용, 업무용시설이 밀집된 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=알씨구조 평지붕 9층 건물 중 1층 106호, 2층 201호, 203호, 204호로서,(사용승인일 2019.10.21)외벽: 석재타일 붙임 등,내벽, 바닥: 인테리어 마감,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설(상호 "보타커피")
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 상업용 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측 아스콘 포장도로 및 남측, 동측의 인도를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-349, 특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-555, 특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
203호,204호
2021.07.30.
2024.06.10.
2024.06.10
40,000,000
없음 2023.04.17.~2025.04.17.
매각물건명세 비고 임영란:사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가임대차현황서에 의함. 보증금 40,000,000원의 계약서는 기간연장 계약으로, 2023.6.25. 작성됨.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
607,764,370원
338,486,922원
55.68 % 2.6회
6개월
11건
619,153,030원
346,902,936원
55.9 % 2.5회
12개월
18건
1,067,422,827원
609,436,239원
60900 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 1층102호
사건번호 : 2023 6405 감정가 879,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 615,300,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층105호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 165,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 56,595,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층106호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 173,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 59,339,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층107호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 169,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 57,967,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층108호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 155,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 53,165,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층109호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 219,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 75,117,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층110호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 93,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 31,899,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층111호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 147,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 50,421,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층201호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 225,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 77,175,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층202호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 73,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 25,039,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층203호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 109,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 37,387,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층204호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 2,835,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 972,405,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층205호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 1,467,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 503,181,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 3층301호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 3,543,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 1,215,249,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 4층401호 (안서동,부경파크빌2차아파트)
사건번호 : 2023 114016 감정가 894,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 306,642,000 원
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수11로 16, 경매컨설팅 <2024타경103730> 충청남도 근린상가 경매
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