언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 아산시 음봉면 신수리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2024타경100342)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,054,949,600원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,438,465,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구"내에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 평탄지반 조성된 장방형에 가까운 토지로 상업용 건부지로 이용예정입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 서측 및 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지: 문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)<관광진흥법>, 온천보호지구(아산온천)<온천법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 마무리공사가 중단된 상태의 사용미승인 건물로 임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=공사마무리 단계에서 중단 중인 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로 외벽: 외장석재 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 페인팅, 노출콘크리트 등 마감 창호: 하이섀시창호 등 마감 바닥: 노출콘크리트 등 마감
2) 이용상태=숙박시설로 마무리공사 중이며 층별로 이용예정인 내역은 아래와 같습니다. 1층: 주차장2층: 숙박시설(조성중인 객실 18개) 3층: 숙박시설(조성중인 객실 2개) 및 기계실
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등의 공사가 마무리 단계이나 개별설비의 가동여부는 확인하기 어렵습니다.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 현재 공사중단 상태로 임대관계는 확인하기 어렵슨니다. 2) 감정평가액의 산출근거 및 결정의견서상에 기술한 바와 같이 일부 내외벽 및 바닥 마감, 조명설비, 위생설비 등이 미성인 상태로 감리자가 최종 확인한 자료의 2022년 12월 10일자 공정률은 90%이며, 동 자료는 채권자측으로부터 제시받았습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 2. 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이고 공사중단 중임(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 1번,2번 목적물 공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-09-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
