이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 남구 대명로10길 6,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 <남대구세무서> 남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(대명역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 2층 212호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= (가) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이 용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단 위계획구역(2019-03-11), 광로3류(폭 40m-50m)(2020-07-01)(저촉), 가축사육제한구역, 정비구역(2019-03-11)임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-03-11), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-20)(대명6동 44구역 재건축사업 정비계획변경 결정 및 지형도면 고 시)(저촉), 가축사육제한구역, 정비구역(2019-03-11)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "송병화"임. 나. 임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금잠치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 대명동 소재 <남대구세무서> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.05.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
