[거제시 동부면 창고] 경상남도 거제시 동부면 산양리 45-1 경매상담 <2024타경22018> 경상남도 창고 경매

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[경상남도 거제시 창고경매] 경상남도 거제시 동부면 산양리 <2024타경22018>

경상남도 거제시 동부면 산양리에 위치한 공장,창고 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 336.51㎡(101.79평)입니다. 토지면적은 939.00㎡(284.05평)입니다.
사건번호는 2024타경22018이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 313,339,060원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 200,537,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경22018 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
소 재 지	경상남도 거제시 동부면 산양리 45-1 지도 보기				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
사건번호	2024 타경 22018	물건번호	1	물건용도	공장,창고
감정평가액	313,339,060원	채 권 자	거OOO	사건접수일	2024.02.27
최저입찰가	(64%) 200,537,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.02.28
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	154,049,612원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	336.51㎡(101.79평)	토지면적	939.00㎡(284.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산양리 45-1	창고용지	635㎡ (192.09평)
토지	산양리 45-3	창고용지	304㎡ (91.96평)
건물	동부로 143-10	단층창고	336.51㎡ (101.79평)

진행	(입찰8일전)

2024-07-22 유찰

(100%) 313,339,060원

2024-08-26 유찰

(80%) 250,671,000원

2024-10-07 진행

(64%) 200,537,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 2필 일단의 토지로서, 지면은 평탄한 "창고용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 약 4m내,외의 세멘도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건 건물은 시멘트블록 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1991.02.07.)
내,외벽 : 몰탈위페인트 마감, 2) 이용상태="창고"로 이용 중임.
3) 설비내역=없 음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 지붕은 ‘스레트’이나 현황은 ‘판넬’임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -[목록2] 본건 건물 지붕은 '스레트'이나 현황은 '판넬'임. -본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 판넬지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.13.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	403,435,800원	210,031,436원	52.11 %	3.3회
6개월	25건	719,268,070원	312,861,662원	43.39 %	3.9회
12개월	50건	1,229,255,474원	847,105,571원	84700 %	3.9회