1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남서측 인근에 위치하며부근은 근교 농경지대로 자연부락, 농경지, 소규모 공장, 전원주택지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 82번 국지도 및 77번 국도 인근으로 교통사정 무난하여 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형으로 인접토지와 대체로 평탄하며 나지 상태임. (인접 건물의 마당 및 일시적 " 전 " 등임)
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약6미터의 지적상 도로(우정읍 화산리 산168)가 소재하나 일부 지상에 건물이 소재하며, 건물 서측으로 폭 약3미터 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호(1) : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ·기호(2) : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2) 토지 경계선상에 철거용이한 판넬조 가건물(창고)이 소재함. (침범하여 소재함)
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 제시외 주택의 앞마당으로 사용되는 것으로 보이며 제시외 주택은 항공지적사진상으로는 사곡리 산168 도로부지에 소재하는 것으로 보임.
- 목록 1 토지와 연계된 도로명 주소는 `흥천길154`로 소유자 이세영의 모 김순용이 세대주로 전입되어 있고 소유자 이세영은 세대원으로 등재되어 있음.
- 목록 2 토지는 제시외 주택의 텃밭으로 사용되는 것으로 보이며 토지 일부에 제시외 컨테이너가 소재하여 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
