언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 나주시 상야4길 22,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경63725)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 244,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 136,640,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제313호로서, 외 벽 : 석재, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바 닥 : 에폭시 등 마감 창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=건물 내에 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
313호
2023.02.21
2023.02.21
2024.05.20
20,000,000 [월]650,000
없음
2023.02.10~2025.02.09
이OO
313호 일부
2023.05.19
[월]월500,000
없음
2023.05~현재
매각물건명세 비고
이현주 : 임차인 조나림과 전대차계약을 하여 313호 일부를 사용중임
조나림 : 상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2023.02.21.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.26.근저당
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