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2024타경63725 | 전라남도 나주시 상야4길 22, 3층313호 (빛가람동,스퀘어가든) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63725 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 63725 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 상야4길 22, 3층313호 (빛가람동,스퀘어가든) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
53.89㎡(16.30평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(56%)136,640,000 원 |
| 건물면적 |
113.40㎡(34.30평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,623,912 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
170,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
136,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.1.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상야4길 22 |
7880.0 분의 53.89 |
53.89㎡ (16.30평) |
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건물
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상야4길 22 |
3층313호 (빛가람동,스퀘어가든) 철근콘크리트구조 |
113.4㎡ (34.30평) |
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대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제313호로서,
외 벽 : 석재, 복합판넬 등 마감
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
바 닥 : 에폭시 등 마감
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=건물 내에 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기
설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.1.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
346,243,643원 |
152,202,857원 |
47% |
3.8회 |
| 6개월 |
16건 |
328,275,688원 |
143,311,875원 |
46% |
3.9회 |
| 12개월 |
20건 |
325,018,915원 |
134,877,050원 |
45% |
4회 |
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