경기도 남양주시 도농로 34, 304동에 있는 아파트
의정부지방법원 남양주지원 2023타경80906이고요
감정가격은 1,129,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 553,210,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "경의중앙선 도농역" 북동측 근거리에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공청사, 각급학교 등이 분포하는 지역으로서제반 주위환경 양호시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 원활하며, 전철역 "도농역" 및 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통사정 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브위경량철골경사지붕 25층건내 15층 1504호로서2001.05.09.사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) - 방5, 욕실2, 발코니4, 다용도실, 주방/식당, 거실, 현관 등.
5) 설비내역=기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 난방설비 및 엘리베이터, 주차장 등 완비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 잘 정비되어 있으며 단지 전체적으로는 중로각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-07-31) 지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함) 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,배출시설설치제한지역,과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),공장설립승이??역(수도법시행령 제14조의3 2호),철도보호지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.4.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
