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2023타경80906 | 경기도 남양주시 도농로 34, 304동 15층1504호 (도농동,플루리움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80906 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 80906 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 도농로 34, 304동 15층1504호 (도농동,플루리움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
1,129,000,000 원 |
| 대지권 |
69.06㎡(20.89평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(49%)553,210,000 원 |
| 건물면적 |
182.77㎡(55.29평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
640,491,803 원 |
| 비고 |
주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
1,129,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/29 |
790,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/10 |
553,210,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.4.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도농로 34 |
294162.0 분의 69.06 |
69.06㎡ (20.89평) |
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건물
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도농로 34 |
15층1504호 (도농동,플루리움) 철근콘크리트벽식구조 |
182.767㎡ (55.29평) |
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경기도 남양주시 다산동 소재 "경의중앙선 도농역" 북동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/주차장/차량출입 원활/노선버스정류장/간선도로/경사지붕/방5/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "경의중앙선 도농역" 북동측 근거리에 위치하며, 주변
지역은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공청사, 각급학교 등이 분포하는 지역으로서
제반 주위환경 양호시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 원활하며, 전철역 "도농역" 및 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통
사정 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브위경량철골경사지붕 25층건내 15층 1504호로서
2001.05.09.사용승인되었으며
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
- 방5, 욕실2, 발코니4, 다용도실, 주방/식당, 거실, 현관 등.
5) 설비내역=기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 난방설비 및 엘리베이터, 주차장 등 완비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 잘 정비되어 있으며 단지 전체적으로는 중로각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-07-31)
지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함)
중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),중로1류(폭20m-25m)(집
산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,배출시설설치제한지역,과밀억제
권역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),공장설립승이??역(수도법시행령 제14
조의3 2호),철도보호지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.4.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63건 |
493,174,603원 |
414,413,994원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
112건 |
502,776,786원 |
422,866,757원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
206건 |
502,985,437원 |
412,708,335원 |
82% |
1.2회 |
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