[무안군 일로읍 토지/전] 전라남도 무안군 일로읍 망월리 58-6 경매컨설팅 <2023타경4012> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 무안군 토지/전경매] 전라남도 무안군 일로읍 망월리 <2023타경4012>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 무안군 일로읍 망월리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4012 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
소 재 지	전라남도 무안군 일로읍 망월리 58-6 지도 보기				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
사건번호	2023 타경 4012	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	4,386,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.09.18
최저입찰가	(56%) 2,456,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.09.19
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.12.20
경매청구금	16,516,893원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	86.00㎡(26.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	망월리 58-6	전	86㎡ (26.02평)

진행	(입찰22일전)

2024-07-22 유찰

(100%) 4,386,000원

2024-09-09 유찰

(70%) 3,070,000원

2024-10-21 진행

(56%) 2,456,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 무안군 일로읍 망월리 소재 "망월제" 북측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서,전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북축으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교청망분교장 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 주변유지와 인접하여 강수량에 따라 일부 포락이 발생할 수 있을 것으로 판단되니, 업무 진행시 유의 및 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함) -유지와 인접하여 일부 포락 발생가능성 있음 -경계불분명하여 지적측량요함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 저수지와 바로 붙어 있는 `묵전`임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전남 무안군 일로읍 망월리 소재 "망월제" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1986.5.28.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	86,583,470원	55,412,661원	63.95 %	1.7회
6개월	35건	81,514,436원	55,262,631원	67.9 %	1.6회
12개월	63건	77,439,121원	50,728,791원	64.94 %	2.4회