1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치보건진료소" 북서측 인근에 위치하며,주위는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 현황 농경지(유자나무 등 식재) 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외수목대상물건 일련번호1)지상기호ㄱ):편백나무(약30년생):약 5주,기호ㄴ):유자나무(약15년생):약 40주 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지임.
-제시외 수목[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함. 지상 자연생 입목 포함 평가.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*지상에 제시외 수목 유자나무 수십주 소재함.(소유 불명)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치보건진료소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.6.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
