1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호(1)-(3)까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 401호로서,본건 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 402호로서,본건 기호(3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 제4층 제 403호로서,(사용승인일:1998.08.06) 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(3): 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=본건 기호(1)-(3): 급,배수, 위생설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 기호(1)-(3): 세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 기호(1)-(3): 본건 서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)-(3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(1)-(3)은 4층이나 5층으로 표기되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건은 4층이나 5층으로 표기되어 있음. 부동산현황조사보고서상 401호는 2천3백만원, 402호, 403호는 1천5백만원 정도의 관리비가 미납되어 있으므로 확인을 요함(402호, 403호는 관리비를 함께 부과함).
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1, 2, 3 근린생활시설,위락시설,숙박시설,판매시설이고 문이 잠겨 있어 내부는 미확인함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)-(3)은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.21.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
