2023타경6221
청주지방법원 제천지원의 경매 목적물로 감정가 176,178,800원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 140,943,000원으로
청주지방법원 제천지원 경매2계 전화 :☎ 043-640-2042~3에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 요양원, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형 농기계의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 간선도로가 통과하나 외곽 산간 농촌지역에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4)는 부정형의 토지로 북하향의 급경사지대를 이루고 있으며, 기호(4)는 공부상 지목이 "임야" 이나 대부분이 현황은 "전" 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4)는 지적상 맹지이나 인접지(163-1) 북측으로 로폭 약 2미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역(UQC001),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>기호(2,3):농림지역(UQC001),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4):농림지역(UQC001),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지(보전산지)<산지관리법>,공장설립제한지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=호두나무, 잣나무가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=기호(4)는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황은 대부분이 "전" 으로 이용 되고있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 수목(호두나무 1식) 포함
목록5,6,7 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록6 지상 제시외 건물(4개동) 매각 제외
현황: 지적도상 맹지, 목록8 지목은 '임야'이나 '전'으로 이용 중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.4. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
