1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경희학교" 남동측 인근에 위치하는 "동주마을 3층 301호(전용면적: 75.97㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트, 학교, 주택, 주변 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 03.05.29) 중 3층 301호로서, 외벽: 드라이비트 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태= 다세대주택("건축물현황도"상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형 유사 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 동천동 소재 "경희학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 8. 근저당권
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