1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 북동측 근거리에 위치하는 ‘자연녹지지역, 개발제한구역’내 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공부 및 현황 ‘답’임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 자연녹지지역개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 [기호 ㉠]이 소재하는바 이에 구조, 규모, 용재, 내구연한, 현상, 이용, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 현상, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적은 현장조사시 개략적으로 실측사정하였으니, 경매 진행시 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 제외 [감정평가서 중 지적 및 건물개황도에 나타나는 ㉠]
2. 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가 없이 토지현황 변경시 원상회복명령 발하여질 가능성 있음[별지 참조]
3. 지적도상 맹지임
4. 경작중인 농지이며, 이동식 화장실 1동과 물탱크가 소재함
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
