울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 북동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 북동측 근거리에 위치하는 ‘자연녹지지역, 개발제한구역’내 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공부 및 현황 ‘답’임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 자연녹지지역개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 [기호 ㉠]이 소재하는바 이에 구조, 규모, 용재, 내구연한, 현상, 이용, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 현상, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적은 현장조사시 개략적으로 실측사정하였으니, 경매 진행시 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.1.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 제시외 건물 제외 [감정평가서 중 지적 및 건물개황도에 나타나는 ㉠]
2. 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가 없이 토지현황 변경시 원상회복명령 발하여질 가능성 있음[별지 참조]
3. 지적도상 맹지임
4. 경작중인 농지이며, 이동식 화장실 1동과 물탱크가 소재함
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
