오늘은 경기도 안산시 단원구 원선1로에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경66975 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 601,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 420,700,000원입니다.
건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 45.69㎡(13.82평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은무난한 편임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 서해선(선부역)이소재하여 대중교통 이용편의는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 8층 801호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감 창호 : 하이샷시 이중창 및 시스템창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 알파룸, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기,지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 및 지하주차장 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=선부동 1186번지 기준 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이상)(주간선도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(관산초등학교), 대기관리권역, 정비구역(주택재건축정비사업), 도시교통정비지역, 생활소음진동관리 지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방4. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
