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2023타경66975 | 경기도 안산시 단원구 원선1로 94, 201동 8층801호 (선부동,이편한세상선부파크플레이스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66975 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 66975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 원선1로 94, 201동 8층801호 (선부동,이편한세상선부파크플레이스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
601,000,000 원 |
| 대지권 |
45.69㎡(13.82평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(70%)420,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
386,126,683 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/07 |
601,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/28 |
601,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
420,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원선1로 94 |
15898.5 분의 45.6858 |
45.685㎡ (13.82평) |
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건물
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원선1로 94 |
8층801호 (선부동,이편한세상선부파크플레이스) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은
무난한 편임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 서해선(선부역)이
소재하여 대중교통 이용편의는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 8층 801호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감
창호 : 하이샷시 이중창 및 시스템창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 알파룸, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기,
지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 및 지하주차장 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=선부동 1186번지 기준
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이상)(주간선도로)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(관산초등학교),
대기관리권역, 정비구역(주택재건축정비사업), 도시교통정비지역, 생활소음진동관리
지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
463,466,667원 |
413,492,958원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
483,733,333원 |
434,723,369원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
46건 |
485,847,826원 |
439,539,395원 |
90% |
1회 |
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