[경기도 김포시 아파트경매] 경기도 김포시 김포한강11로 275, <2022타경41476>
감정가는 720,000,000원입니다만 최저입찰가는 504,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경기도 김포시 김포한강11로 275, 304동 15층1501호 (운양동,한강신도시롯데캐슬)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2022 타경 41476
♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하고 부근은아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운양역" 및 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2014년 4월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중제15층 제1501호로외벽:석재붙임 및 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,소화전,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(운양1초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근의평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.14 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
