언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 392,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 274,400,000원입니다.
사건번호는 2024타경1651이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 으로 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 본 건물 북측 앞에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교 통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상11층건(사용승인일: 2021.7.12)내 제3층 제308 호로서 외벽: 복합판넬,페어그라스 노출,몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일등 마감. 새벽: 새시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로서 내부 미확인상태임.
5) 설비내역=층별 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 방송설비등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 공장(지식 산업센터), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반공업지역(2021-06-11) , 지구단위계획구역(2021-06-11)(대전산업단지 재생사 업지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-17)(중로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08- 17)(중로3-40)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업 지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용 을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 별도확인 요하며 조사시점 현재 관리비 연체상태로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산은 주거용 건물이 아닌 공장 사무실로 목측됨
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 입니다. 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
