2023타경3106
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 114,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 55,860,000원으로
대구지방법원 경주지원 경매2계 전화 :☎ 770-4362에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 도지동 소재 "벨로스텔라아파트" 4층 403호 단위세대로서, 부근은아파트, 단독주택, 주상나지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 4층 403호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인트, 석재 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 내장바닥재, 타일 등 창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2018.01.09 (주민등록전입일)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 2),3)은 환지예정지로 환지예정지지정조서 상 환지면적이 각 396.6㎡, 595㎡임.
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문으로 인하여 채무자 및 소유자를 만나지 못하였고 관리사무소가 없어 대지권 관계를 파악하지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 도지동 소재 "벨로스텔라아파트" 4층 403호 단위세대로서, 부근은 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
