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[서울시 송파구 다세대/빌라경매] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, <2023타경58272>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 에 위치한 다세대/빌라 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경58272 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
유찰 서울동부지방법원 7계☎ 2204-2410
소 재 지
서울특별시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호
지도 보기
사건번호
2023 타경 58272
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
256,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.09.05
최저입찰가
(51%) 131,072,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.09.06
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.11.22
경매청구금
240,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.29㎡(12.19평 )
토지면적
23.61㎡(7.14평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동남로8길 24-7
309.5 분의 23.61
23.61㎡ (7.14평)
건물
동남로8길 24-7
3층302호 철근콘크리트구조
40.29㎡ (12.19평)
2024-08-19
유찰
(100%) 256,000,000 원
2024-10-07
유찰
(80%) 204,800,000 원
2024-11-11
유찰
(64%) 163,840,000 원
2024-12-16
유찰
(51%) 131,072,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하고, 인근으로 지하철8호선 "문정역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 다세대주택 내 제3층 제302호(사용승인일 : 2010년 08월 24일)외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약7m 내외, 북서측으로 노폭 약5m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 등
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
302호 40.29㎡ 전부
2020.06.16.
2020.06.16.
240,000,000
없음 2020.06.16.~
매각물건명세 비고 김기연:주택임차권자로서 이 사건 신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
2022.11.28.접수 제150704호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "문정역" 북동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.11.가압류(유영
균지분), 2023.09.06.강
제경매개시결정(김명옥,
유영재지분)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
359,057,647원
286,081,053원
79.67 % 2.5회
6개월
31건
364,529,230원
274,392,448원
75.27 % 2.5회
12개월
43건
372,311,771원
286,182,602원
76.88 % 2.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
사건번호 : 2023 51899 감정가 339,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 271,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 오금로51길 14, 지하층102호
사건번호 : 2023 56818 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 거마로5길 13, 4층401호
사건번호 : 2022 56095 감정가 353,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 225,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호 (문정동,더빌2)
사건번호 : 2023 53871 감정가 157,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 125,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 삼전로7길 11, 5층501호
사건번호 : 2024 50060 감정가 321,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 256,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로36길 17, 2층201호 (문정동,다소니)
사건번호 : 2023 55082 감정가 400,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 131,072,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 성내천로 126-5, 에이동 3층301호 (거여동,더숲)
사건번호 : 2023 56108 감정가 266,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 108,954,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16, 5층501호 (송파동,성보팰리채)
사건번호 : 2023 58135 감정가 360,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 184,320,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 마천로 119, 7층701호 (오금동,마나하임)
사건번호 : 2023 3647 감정가 416,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 266,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 새말로15길 16-22, 5층502호 (문정동,문정라온채)
사건번호 : 2024 386 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로21길 32-11, 1층102호
사건번호 : 2024 52769 감정가 1,480,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,480,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로38길 30, 5층501호 (오금동,한두리빌)
사건번호 : 2024 188 감정가 436,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 348,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30, 2층201호
사건번호 : 2023 58562 감정가 268,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 214,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 백제고분로46길 28, 5층502호
사건번호 : 2024 53373 감정가 448,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 448,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 송파구 송이로6길 3, 1층101호 (송파동,토성하우스)
사건번호 : 2023 57132 감정가 656,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 656,000,000 원
[송파구 문정동 다세대/빌라] 서울시 송파구 동남로8길 24-7, 3층302호 경매상담 <2023타경58272> 서울시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경58272 (서울동부지방법원)입니다
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