1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "신사역" 남서측 인근에 위치하며주위는 상업 및 업무용 건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 신사역(지하철 3호선, 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조/철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트 지붕 14층 건 내 제지1층 제앤110호로서,(사용승인일 : 2022-01-27) 외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 인접지대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 및 판매시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=27-2, 27-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>27-4 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
문에 점유자를 확인할 수 있는 간판도 없고, 실내는 비어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 신사동 소재 "신사역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 19.근저당권
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