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[세종시 마음로 근린상가경매] 세종시 마음로 272-4, 1동 <2023타경113144>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 세종시 마음로 272-4, 1동 에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^ 2023타경113144 )에서 경매가 진행됩니다. 1,316,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 921,200,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경113144 (대전지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 30 )
진행상태 : 재진행 대전지방법원 1계☎ 470-1801
소 재 지
세종특별자치시 마음로 272-4, 1동 8층802호 (고운동,고운메디프라자)
지도 보기
사건번호
2023 타경 113144
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,316,000,000원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2023.08.28
최저입찰가
(70%) 921,200,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.08.30
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
808,067,240원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
334.61㎡(101.22평 )
토지면적
89.34㎡(27.02평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
마음로 272-4
1028.1 분의 19.7688
19.768㎡ (5.98평)
마음로 272-4
1028.1 분의 42.9326
42.932㎡ (12.99평)
마음로 272-4
1028.1 분의 26.638
26.638㎡ (8.06평)
건물
마음로 272-4
8층802호 (고운동,고운메디프라자) 철근콘크리트구조
99.77㎡ (30.18평)
마음로 272-4
8층803호 (고운동,고운메디프라자) 철근콘크리트구조
160.8㎡ (48.64평)
마음로 272-4
8층804호 (고운동,고운메디프라자) 철근콘크리트구조
74.04㎡ (22.40평)
2024-08-19
유찰
(100%) 1,316,000,000 원
2024-09-23
변경
(70%) 921,200,000 원
2024-10-28
진행
(70%) 921,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치하는 "고운메디프라자" 제1동 제8층 제802호외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건내 제8층 제802호외 2개호로서,(사용승인일: 2016.08.22) 외벽: 석재붙임 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=기호(1)[8층 802호]·(2)[8층 803호]·(3)[8층 804호]은 벽체 구분없이 근린생활시설(이성용의 골프서당)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
LEOO
802,803,804호
2019.04.17
있음
강OO
802,803,804호
2023.08.11
1,000만원
없음
김OO
802호
2022.02.08
없음
이OO
802호
2023.08.23
없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 고운동 소재 "고운동주민센터" 서측 인근에 위치합니다 . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 4 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
767,722,409원
364,448,636원
47.46 % 3.2회
6개월
39건
789,600,880원
351,808,462원
44.49 % 3.3회
12개월
52건
693,162,199원
310,539,808원
44.73 % 3.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 상가 세종특별자치시 마음로 272-3, 4층405호 (고운동,고운에듀프라자)
사건번호 : 2023 109664 감정가 567,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 194,481,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 마음로 272-3, 5층505호 (고운동,고운에듀프라자)
사건번호 : 2023 109664 감정가 557,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 191,051,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 마음로 272-3, 8층804호 (고운동,고운에듀프라자)
사건번호 : 2023 109664 감정가 370,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 126,910,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호 (고운동, 고운드림)
사건번호 : 2023 108654 감정가 688,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 235,984,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 마음안1로 137, 상가7동 1층102호 (고운동,가락마을18단지)
사건번호 : 2024 2869 감정가 347,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 242,900,000 원
입찰일 상가 세종특별자치시 만남로 146, 1층 102호 (고운동, 삼성프라자)
사건번호 : 2023 120401 감정가 750,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 180,075,000 원
[고운동 1372 근린상가] 세종시 마음로 272-4, 1동 8층802호 경매컨설팅 <2023타경113144> 세종시 근린상가 경매
[고운동 1372 근린상가] 세종시 마음로 272-4, 1동 8층802호 경매컨설팅 <2023타경113144> 세종시 근린상가 경매
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[고운동 1372 근린상가] 세종시 마음로 272-4, 1동 8층802호 경매컨설팅 <2023타경113144> 세종시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113144 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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