서울시 서초구 서초중앙로 15,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 185.02㎡(55.97평)입니다. 토지면적은 38.19㎡(11.55평)입니다.
사건번호는 2024타경101903이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,070,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,456,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 현대슈퍼빌 제10층 제씨-1004호)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물 까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(남부터미널역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트평슬라브지붕 46층건내 제10층 제1004호으로서,(사용승인:2003.10.13) 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트,오피스텔,근린생활시설 등)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 북동측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,070,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 445,846,879원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.20.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
