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2024타경101903 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 10층씨-1004호 (서초동,현대슈퍼빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101903 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 1계 |
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| 2024 타경 101903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 10층씨-1004호 (서초동,현대슈퍼빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,070,000,000 원 |
| 대지권 |
38.19㎡(11.55평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)2,456,000,000 원 |
| 건물면적 |
185.02㎡(55.97평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
445,846,879 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
3,070,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
2,456,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서초중앙로 15 |
27115.2 분의 38.19 |
38.19㎡ (11.55평) |
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건물
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서초중앙로 15 |
10층씨-1004호 (서초동,현대슈퍼빌) 철골철근콘크리트구조 |
185.02㎡ (55.97평) |
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서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 현대슈퍼빌 제10층 제씨-1004호)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린
생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물 까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(남부터미널
역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트평슬라브지붕 46층건내 제10층 제1004호으로서,
(사용승인:2003.10.13)
외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트,오피스텔,근린생활시설 등)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 북동측으로 왕복6차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,984,000,000원 |
1,776,985,164원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
29건 |
1,960,724,138원 |
1,737,209,871원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
49건 |
2,013,912,816원 |
1,767,478,160원 |
87% |
1.3회 |
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