언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 달서구 조암남로 170,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2024타경1931)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 559,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 273,910,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "신성 메디타워" 제2층 제201호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트구조 평지붕 5층건중 제2층 제201호로서, - 외벽: 드라이비트 및 복합판넬 등 마감, - 내벽: 타일 및 내부인테리어 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감, - 창호: 새시창 마감 등입니다.
4) 이용상태= 가) 근린생활시설입니다.
5) 설비내역= 공동 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단 가장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 기호(1),(2)의 지목은 "공장용지" 이나, 현황 "대" 입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 본건은 임차인의 필요상 경계벽을 제거하여 이용중에 있는 바 경매 진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
매각외 인접 202호와 구분없이 같이 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본집행목적물은 2층 상가로 인접 202호와 물리적 경계구분이 없이 병합된 상태로 이용된 것으로 보이며, 개문 후 확인한 바 사진과 같이 현재 점유자가 없는 공실 상태임
2.주민등록상 전입자가 없으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
