[경주시 동방동 토지/전] 경상북도 경주시 동방동 364-3 경매문의 <2023타경2714> 경상북도 토지/전 경매

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도봉구 해등로12길 44,





[경상북도 경주시 토지/전경매] 경상북도 경주시 동방동 364-3 <2023타경2714>

경상북도 경주시 동방동 364-3에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,010.00㎡(608.03평)입니다.
사건번호는 2023타경2714이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 516,507,400원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 253,089,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2714 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
소 재 지	경상북도 경주시 동방동 364-3 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
사건번호	2023 타경 2714	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	516,507,400원	채 권 자	경OOO	사건접수일	2023.10.18
최저입찰가	(49%) 253,089,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	253,826,738원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,010.00㎡(608.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동방동 364-3	전	2010㎡ (608.03평)

진행	(입찰24일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 516,507,400원

2024-09-24 유찰

(70%) 361,555,000원

2024-10-22 진행

(49%) 253,089,000원

1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 동방동 소재 ‘동방초등학교’ 북측 인근의 "도동지구" 내에 위치하며, 부근은 나지 및 단독주택 등이 주를 이루고 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 남동향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서 나지임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
환지예정지로 환지면적이 937.4㎡임.

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상 토지는 경상북도 경주시 동방동 소재 ‘동방초등학교’ 북측 인근의 "도동지구" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	52건	327,131,747원	154,479,126원	47.09 %	2.9회
6개월	82건	274,737,948원	134,511,909원	48.91 %	2.8회
12개월	152건	228,762,895원	111,713,921원	48.68 %	2.8회