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2023타경2714 | 경상북도 경주시 동방동 364-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2714 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2023 타경 2714 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
516,507,400 원 |
| 대지권 |
2,010.00㎡(608.03평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)253,089,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
253,826,738 원 |
| 비고 |
위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
516,507,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
361,555,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
253,089,000원 |
매각 |
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낙찰가 340,000,000원 (66%)
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2024/11/28 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.2.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동방동 364-3 |
전 |
2010㎡ (608.03평) |
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대상 토지는 경상북도 경주시 동방동 소재 ‘동방초등학교’ 북측 인근의 "도동지구" 내에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 동방동 소재 ‘동방초등학교’ 북측 인근의 "도동지구" 내에
위치하며, 부근은 나지 및 단독주택 등이 주를 이루고 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서
제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 남동향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서 나지임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중
로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역, 토지구
획정리사업지구(2016-06-22)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.2.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
환지예정지로 환지면적이 937.4㎡임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
316,903,079원 |
144,018,556원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
85건 |
266,039,081원 |
129,144,283원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
155건 |
225,955,236원 |
109,291,338원 |
46% |
2.8회 |
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