2024타경1845
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 218,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 106,820,000원으로
의정부지방법원 경매9계 전화 :☎ 031-828-0336에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는상가 및 공장(지식산업센터), 아파트단지, 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은보통시 됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 7층 726호, 727호로서, 외벽 : 복합판넬, 유리마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=726호, 727호 공히 공장(지식산업센터:업무용)으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생, 급배수설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형상의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합),공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2023.07.03.
10,000,000 [월]550,000
없음
2023.03.01. ~ 2025.02.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
