1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 반곡동 소재 "수루배마을1단지" 내에 위치하는 구분건물(상가1개호) 로서, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설이 주를 이루며, 공공시설 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 상가건물(비동)중 1층 비101호로서(사용승인일: 2019.08.26) 외벽 : 통유리 등 마감내부 : 인테리어 등 마감
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형, 평지의 토지로 아파트 및 단지내상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 광대로 등에 4면이 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
2023.07.25
15,000,000 [월]1,000,000
없음
박OO
B101호 전부
2023.07.25.
2023.07.25.
2024.03.06
15,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.07.01~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 반곡동 소재 "수루배마을1단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.3.근저당권
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