이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 수성구 명덕로 455,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치하는"수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대"로서, 부근일대는 고층아파트단지,주변 근린상가 등으로 형성된 도심 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 도시철도(2호선, 3호선), 간선도로 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건(제106동) 중 8층 802호 단위세대로서 사용승인일: 2008.11.27 외벽: 하단 대리석, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 내부마감 인테리어, 내장타일 등 창호: 샷시 유리 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 접하며, 남측으로 왕복6차선 대로,서측으로 왕복 2-3차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정용도: 판매,근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수(3)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동도초등학교),상대보호구역(동일초등학교), 상대보호구역(마리아유치원) 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
구분건물 전부
820,000,000
2020.07.08.~2022.07.07.
매각물건명세 비고
김병수 : 전세권자가 이 사건 경매신청채권자이고 전세권자로서 배당요구일자는 2023. 12. 8. 부동산 임의경매신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.08. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
