 |
2023타경122582 | 대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경122582 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 122582 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
1,240,000,000 원 |
| 대지권 |
69.13㎡(20.91평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)868,000,000 원 |
| 건물면적 |
161.98㎡(49.00평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
820,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
1,240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
868,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
명덕로 455 |
53021.0 분의 69.1336 |
69.133㎡ (20.91평) |
|
건물
|
명덕로 455 |
8층 802호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
161.9811㎡ (49.00평) |
|
대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장역(3호선)" 북동측 인근에 위치하는
"수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대"로서, 부근일대는 고층아파트단지,
주변 근린상가 등으로 형성된 도심 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장, 도시철도(2호선, 3호선), 간선
도로 등이 위치하여 제반교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건(제106동) 중 8층 802호 단위세대로서
사용승인일: 2008.11.27
외벽: 하단 대리석, 외장페인팅 등
내부: 벽지, 내부마감 인테리어, 내장타일 등
창호: 샷시 유리 이중창 등 입니다.
4) 이용상태=수성3가롯데캐슬 제106동 8층 802호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복 4차선 포장된 도로와 접하며, 남측으로 왕복6차선 대로,
서측으로 왕복 2-3차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용도:
공동주택 및 부대시설, 건폐율(50), 용적율(280), 층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지정
용도: 판매,근린생활시설 및 공동주택, 건폐율(70), 용적율(500), 최고층수(19), 최저층수
(3)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동도초등학교),
상대보호구역(동일초등학교), 상대보호구역(마리아유치원) 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
518,655,172원 |
429,131,439원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
66건 |
578,439,394원 |
488,645,359원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
117건 |
564,611,111원 |
477,431,479원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
