1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하며,주위는 각종 상업 및 위락시설, 업무시설, 아파트, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 11층 건물 중 8층 801호외 2개호로서외 벽 : 드라이비트, 화강석 붙임 등내벽·천정·바 닥 : 인테리어시설 등창 호 : 새시창구조임.
4) 이용상태=본건 기호 1)-3)은 공히 숙박시설(여관)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 소방설비, E/V설비 등 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.01.27
없음
2022.01.26~2023.01.26
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 현황상 숙박시설(모텔)로 이용 중이며, 이건 모텔은 영업하지 않은 지 약 1년 정도 됐고, 전기가 차단되었으며 관리비가 약 6천만원 미납되어 있다는 건물관리인의 진술이 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
그랜드모텔(목록1(801호); 안내실 및 객실, 목록2(901호); 객실, 목록3(1001호); 객실)임
이건 모텔은 영업하지 않은지 약 1년정도 되었고 전기가 차단되었다고 하며, 관리비가 약 6천만원 미납되어 있다고 함(건물관리인의 진술)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 1. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
2,052,375,350원
842,690,000원
42100 %
4회
6개월
1건
2,052,375,350원
842,690,000원
42100 %
4회
12개월
1건
2,052,375,350원
842,690,000원
42100 %
4회
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이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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