이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안양시 동안구 흥안대로249번길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "대안중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 북측 근거리에 평촌역(지하철 4호선)이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제19층 제1902호로서(사용승인일: 1992.12.17.) 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근과 대체로 평탄한 사다리형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 12m 포장도로와 접하고 있으며, 단지 내부도로와 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(갈뫼유치원 , 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안여자중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양남초등학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문, 표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "대안중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,000,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 275,807,504원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
