2024타경916
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 205,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 100,450,000원으로
부산지방법원 경매13계 전화 :☎ 051)507-2860에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선 "범내골역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 공동주택, 유통상가 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제5층 501호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 추정됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2019.12.23.
2024.04.29.
2024.04.29
10,000,000 [월]700,000
없음
2019.09.21.~
매각물건명세 비고
박윤주 : 위 현황조사서(정보출처) 임대차기간은 "상가건물임대차 현황서"에 기재되어 있는 내용임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 주거용 오피스텔로 추정됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도1호선 "범내골역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
