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[서울시 영등포구 오피스텔경매] 서울시 영등포구 영등포로 394, <2024타경110392>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 영등포구 영등포로 394, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^ 2024타경110392 )에서 경매가 진행됩니다. 197,000,000원 입니다. 2회 유찰최저입찰가는 126,080,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경110392 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 서울남부지방법원 3계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 영등포구 영등포로 394, 제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체)
지도 보기
사건번호
2024 타경 110392
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
197,000,000원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2024.03.27
최저입찰가
(64%) 126,080,000원 채 무 자
심OOO
개시결정일
2024.03.27
입찰보증금
원
소 유 자
심OOO
배당종기일
2024.06.26
경매청구금
99,507,800원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
13.29㎡(4.02평 )
토지면적
5.46㎡(1.65평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
영등포로 394
548.0 분의 5.46
5.46㎡ (1.65평)
건물
영등포로 394
제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체) 철근콘크리트구조
13.29㎡ (4.02평)
2024-08-22
유찰
(100%) 197,000,000 원
2024-11-06
유찰
(80%) 157,600,000 원
2024-12-11
변경
(64%) 126,080,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대방역(1호선,신림선)" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역[대방역(1호선,신림선)]이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 제8층 제802호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 및 타일붙임마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=12필 일단의 부정형 평지로서, 업무시설로 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 2m의 보행자도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 신길동 65-10 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 건축선(건축과 문의).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
802호 전부
2021.10.29
2021.10.12/ 2024.04.04
2024.04.08
80,000,000
없음 2021.10.29 ~ 2025.10.28
매각물건명세 비고 이유빈 : 1차(2021.10.29~2023.10.28) : 보증금 80,000,000원, 차임 110,000원, 확정일자 2021.10.12
2차(2023.10.29~2025.10.28) : 보증금 80,000,000원, 차임 133,800원, 확정일자 2024.04.04
주택임차권 등기일은 2024.06.07.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대방역(1호선,신림선)" 서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
297,615,385원
272,919,641원
91.58 % 1.1회
6개월
23건
282,217,391원
236,670,762원
83.69 % 3.9회
12개월
29건
339,206,897원
286,618,503원
84.37 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로 395, 제3층 제301호 (신길동, 루나플라체)
사건번호 : 2024 106560 감정가 175,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제404호 (신길동, 신길동갤럭시)
사건번호 : 2024 112374 감정가 278,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 222,400,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 영등포구 영등포로 394, 제8층 제801호 (신길동, 도노펠리체)
사건번호 : 2024 1887 감정가 208,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 133,120,000 원
[영등포구 신길동 오피스텔] 서울시 영등포구 영등포로 394, 제8층 경매투자문의 <2024타경110392> 서울시 오피스텔 경매
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