1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "영광통사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상업용건물 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황= 본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 지하층 101호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : -
4) 이용상태= 창고로 이용중임.
5) 설비내역= -
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6-8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 (533-2번지) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통 상업보존구역(유통산업발전법)임. 기호 2 (535-3번지) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구 역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산 업발전법)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
지하층 101호
2022.06.09
2024.05.28
40,000,000
없음
2021.07.20.~2024.7.20.
매각물건명세 비고
유한회사 에스이브이(S-EV):상가건물임대차 현황서 상 점유부분은 지하101호 180㎡ 임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 소촌동 소재 "영광통사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
