[서울시 강동구 근린상가경매] 서울시 강동구 올림픽로62길 5-22, <2023타경54898>
서울시 강동구 올림픽로62길 5-22, 4층402호에 있는 상가
서울동부지방법원 2023타경54898이고요
감정가격은 347,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 277,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5·8호선 "천호역" 남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5·8호선 "천호역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호외 5개호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.08.01) 외벽 : 석재 붙임 마감등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<성내동 77-19, 77-20>도시지역, 준주거지역(2015-04-15), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진구지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건은 공히 집합건축물대장상 이용상황은 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5·8호선 "천호역" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
