2023타경54898 | 서울특별시 강동구 올림픽로62길 5-22, 4층402호 (성내동,샤인빌20차) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54898 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 54898 (6)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 올림픽로62길 5-22, 4층402호 (성내동,샤인빌20차)
물건종별
상가
채권자
박OOO
감정가
347,000,000 원
대지권
14.27㎡(4.32평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)277,600,000 원
건물면적
41.49㎡(12.55평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
867,900,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
347,000,000원
유찰
2차
2024/10/14
277,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.08.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
올림픽로62길 5-22
218.0 분의 14.271
14.27㎡ (4.32평)
건물
올림픽로62길 5-22
4층402호 (성내동,샤인빌20차) 철근콘크리트구조
41.49㎡ (12.55평)
서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5·8호선 "천호역" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/재정비촉진지구/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5·8호선 "천호역" 남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5·8호선 "천호역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호외 5개호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.08.01) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<성내동 77-19, 77-20> 도시지역, 준주거지역(2015-04-15), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진구지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
