[경기도 성남시 오피스텔경매] 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 <2023타경63784>
2023타경63784
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 205,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 143,500,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매3계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 906호로서,외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=위생및급배수설비, 화재탐지 및 소방전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 16미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(여수), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(경기도성남교육지원청확인요망), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
906호 전부
2020.05.20.
2020.03.27.
2023.10.27
210,000,000
있음
2020.05.20.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.14. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
287,750,000원
244,200,000원
85.02 %
2회
6개월
5건
270,400,000원
234,360,000원
86.67 %
1.8회
12개월
9건
250,444,444원
201,849,111원
80.4 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[성남시 중원구 오피스텔] 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 경매상담 <2023타경63784> 경기도 오피스텔 경매
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