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2023타경63784 | 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 9층906호 (여수동,시티파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63784 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2023 타경 63784 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 9층906호 (여수동,시티파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
7.38㎡(2.23평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)143,500,000 원 |
| 건물면적 |
27.33㎡(8.27평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
143,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.14. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양현로405번길 17 |
798.4 분의 7.38 |
7.38㎡ (2.23평) |
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건물
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양현로405번길 17 |
9층906호 (여수동,시티파크) 철근콘크리트구조 |
27.33㎡ (8.27평) |
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경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 906호로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=위생및급배수설비, 화재탐지 및 소방전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 16미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(여수), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(경기도성남교육지원청
확인요망), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km),
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.14. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
287,750,000원 |
244,200,000원 |
87% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
270,400,000원 |
234,360,000원 |
89% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
250,444,444원 |
201,849,111원 |
81% |
1.7회 |
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