1) 위치 및 주위환경=기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치하며, 일대는 농촌지대로 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=기호(1, 2)는 연접한 토지로, 기호(1) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 2)는 연접한 부정형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 단독주택 부지, 기호(2)는 과수원으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1, 2)는 연접한 토지로, 기호(1) 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등 급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등 급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=-기호(3): 브럭조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1994.11.29.> 외벽: 치장타일 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: 샷시 및 목재창 등. -기호(3-1): 브럭조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1994.11.29.> 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈 마감 등. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등. 창호: 샷시창 등.
2) 이용상태=-기호(3): 단독주택으로 이용중입니다. -기호(3-1): 농수산물보관창고로 이용중입니다.
3) 설비내역=기호(3)은 기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5) 공부와의 차이=기호(3, 3-1)의 지붕이 공부상 "스레트지붕"으로 되어 있으나, 현황 "함석지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1, 2 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
- 목록 3: 지붕이 공부상 '스레트지붕'이나 현황은 '함석지붕'임
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(낙천리 1729) 대지(아래 소재지3. 제시건물 등의 부지임)
-소재지2.(낙천리 1735) 제시목록 상 잡종지이나 현황은 과수원(지상에
밀감목이 식재되어 있음)
-소재지3.(낙산로 4-4) 제시건물
브럭조 스레트(현황:함석)지붕 단층 주택
·부속건물 - 브럭조 스레트(현황:함석)지붕 단층 농산물보관창고
·제시외 건물
ㄱ.샷시조 기존함석지붕 단층 다용도실
ㄴ.샷시조 기존함석지붕 단층 현관
ㄷ.블록조 함석지붕 단층 보일러실
ㄹ.블록조 판넬지붕 단층 세탁실
ㅁ.블록조 슬래브지붕 단층 화장실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 3: 2020. 3. 12. 근저당권
목록 2: 2021. 5. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
