[서울시 금천구 다세대/빌라경매] 서울시 금천구 독산로108길 15, <2024타경105666>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 249,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 159,360,000원입니다.
사건번호는 2024타경105666이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 금천문화예술정보학교 북서측 인근에 위치하며주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건중 2층 201호로서외 벽: 화강석등 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=주택(방2,주방1,거실1,욕실1,다용도실1)으로 이용중임
5) 설비내역=승강기,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설,주차장등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 주상복합부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약8m, 동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역,장애물제한표면구역(진입표면구역),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산주변).
9) 공부와의 차이=공부상 용도는 근생(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
201호
2019.02.25.
2019.01.29.
2024.02.19
209,000,000
없음
2019.02.20. ~ 2021.02.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 기재 용도는 '사무소'이나, 현황 '주거용'으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 금천구 독산동 소재 금천문화예술정보학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방1. 방2. 욕실1. 주방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.20. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
