[예산군 신암면 토지/답] 충청남도 예산군 신암면 중예리 430-1 경매대행 <2024타경16274> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 예산군 토지/답경매] 충청남도 예산군 신암면 중예리 <2024타경16274>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 예산군 신암면 중예리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2024타경16274)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 45,641,300원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 31,949,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경16274 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 예산군 신암면 중예리 430-1 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 4계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2024 타경 16274	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	45,641,300원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.28
최저입찰가	(70%) 31,949,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	210,889,812원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,472.30㎡(445.37평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	중예리 430-1	답	1472.3㎡ (445.37평)

진행	(입찰3일전)

2024-08-27 유찰

(100%) 45,641,300원

2024-10-01 변경

(70%) 31,949,000원

2024-10-02 진행

(70%) 31,949,000원

1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 예산군 신암면 중예리 소재 "중예리마을회관" 남측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등, 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형의 평지로서 현황 "답 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측과 북서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 현황 `답`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상토지는 충청남도 예산군 신암면 중예리 소재 "중예리마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.02.29. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	303,794,350원	174,646,090원	57.43 %	2회
6개월	21건	208,500,738원	121,742,433원	58.17 %	2.3회
12개월	48건	195,142,412원	106,752,794원	54.36 %	2.3회