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2024타경16274 | 충청남도 예산군 신암면 중예리 430-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경16274 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2024 타경 16274 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 신암면 중예리 430-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
45,641,300 원 |
| 대지권 |
1,472.30㎡(445.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)31,949,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
210,889,812 원 |
| 비고 |
- 본 부동산은 현황 `답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
45,641,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
31,949,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
31,949,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.29. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중예리 430-1 |
답 |
1472.3㎡ (445.37평) |
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대상토지는 충청남도 예산군 신암면 중예리 소재 "중예리마을회관" 남측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 예산군 신암면 중예리 소재 "중예리마을회관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등, 교통상황은 보통
임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 세장형의 평지로서 현황 "답 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측과 북서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,
닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.29. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
303,794,350원 |
174,646,090원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
21건 |
208,500,738원 |
121,742,433원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
48건 |
195,142,412원 |
106,752,794원 |
59% |
2.3회 |
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