광주시 동구 밤실로 147,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 94.58㎡(28.61평)입니다. 토지면적은 50.06㎡(15.14평)입니다.
사건번호는 2024타경68270이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 254,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 177,800,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "율곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 순환도로가 인접 위치하여 교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 701호(사용승인일:1993.11.23)로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지, 타일 등 마감창호 : 새시2중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=3면이 포장도로에 접하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 및 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비 2021년 7월부터 미납된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 산수동 소재 "율곡초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
385,150,000원
303,954,420원
78.7 %
1.1회
6개월
15건
354,100,000원
272,234,713원
76.84 %
1.4회
12개월
25건
312,420,000원
243,585,148원
77.88 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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